

VOTRE CONTACT
Gilbert JEMPFER
Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX
Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
Télèphone : +33 760 925 201
Appartement type 1 de 19.67m², situé au rez-de-chaussée, exposé OUEST, comprenant une pièce principale, salle d'eau avec WC.
Emplacement
La maison de retraite LE PARC DES OLIVIERS est située sur la commune de PAREMPUYRE, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Sur la rive gauche de la Garonne, PAREMPUYRE et ses quelques 9.000 habitants profitent d'un réseau de transports urbains dense : de nombreuses lignes de bus, des trains , ainsi que le tramway C permettent de relier le centre-ville bordelais en 45 minutes.
La gare TER, à quelques minutes à pied, est le point de départs quotidiens de plus de 30 allers-retours vers PESSAC ou LESPARRE. A noter qu’une extension est en cours de construction.
Résidence
La Maison de retraite LE PARC DES OLIVIERS est une structure type EHPAD, qui accueille depuis 2011 les personnes âgées dépendantes, réparties dans 68 chambres, toutes pourvues de sanitaires privatifs et d'un système d'appel malade.
Une unité Alzheimer de 16 places prend en charge les personnes désorientées ou apparentées. Les résidents disposent d'un large choix d'activités : musicothérapie, médiation animale, partenariat avec le centre équestre et la salle de sport locaux...
Son bâtiment sur 2 niveaux, aéré et lumineux,comporte tout l'équipement moderne avec salles de kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque, espace multisensoriel, salon de coiffure, ainsi qu'un patio et de grandes terrasses ouvrant sur le vaste jardin ensoleillé. Ses prestations lui ont valu d'obtenir la note de 8,5/10 par le site MAISON DE RETRAITE SELECTION.
| Réf. | Type - m² | Prix de vente TTC | Investissement | Exterieur | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir plan Lots | Type |
Surf. Hab. |
Etage |
Prix au m² utile |
Prix TVA 20% | honoraires | Si Location Loyer/mois | Balcon | terrasse. | Parking | Rentabilite |
| 5499 |
T1 |
19.70 m² | RDC | 7 208 € | 141 992 € | 6.6 % | 757 € | commun | 6.67 % | ||
| 6147 |
T1 |
19.67 m² | RDC | 8 105 € | 159 429 € | 6.6 % | 757 € | 6.67 % | |||
| VENDU |
![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | ![]() |
% | |||||||||
| VENDU | % | ||||||||||
Gilbert JEMPFER
EXPERT immobilier à BORDEAUX
gilbert.jempfer@optimhome.com
gilbert.jempfer@optimhome.lu
http://www.optimhome.com
http://www.optimhome.lu
Tél: +33 760 925 201
25 201
RCS: 442 825 139 Bordeaux/Thionville